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房地产市场的变化,与政策端的调整关系密切。中原地产数据显示,今年上半年,各级监管部门出台房地产相关政策的频次在380次左右。到年中,一些利好政策仍在不断推出。
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就像从音乐开始、在年轻人涌入下逐渐转型为“硅丘”的奥斯汀一般,摇滚可能成为石家庄吸引更多年轻人聚集的一张“王牌”。令人关注的是,在淄博“烤肉热”之后,石家庄能否因“摇滚”乘风而上?
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21财经报道,“综合来看,(存量住房贷款利率下调)还有很大的不确定性,短期内调整的可能性不大。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,首先,按照市场化、法治化的原则,商业银行和个人之间的贷款受《合同法》的保护,法律对贷款的利率和贷款期限有明确规定的。其次,商业银行以盈利为目的,甚至是以利润最大化为目标,房贷属于优质资产,如果降低存量房贷利率,会冲击银行的资产收益率。同时,目前对大型国有银行的考核中,对利润和资产收益率都是强化的。因此,综合来看,银行下调存量贷款利率的动力并不充足。不过不排除部分银行,尤其是存量房贷规模较大的国有银行,会以社会责任为导向,为了提振消费而降低存量房贷利率。
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意见中提到,调研结束后,领导班子结合专题研讨,运用习近平新时代中国特色社会主义思想的立场观点方法,交流调研情况,集思广益研究对策措施。
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